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住宅ローンについて

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★ノン・リコース・ローン

フィリピンにおいて提供されるの大半の住宅ローンは、日本と違い「ノン・リコース・ローン」方式です。月々の返済が滞った場合でも、物件を手放すことにより以降の返済が免除されますので、ローン残高と物件価格の差異による負債を抱えるリスクがありません。保証人も原則不要です。

ハロハロバンクによる住宅ローン

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ハロハロバンクによる住宅ローンサービスの提供は、2016年秋を予定しており、2016年秋以降に竣工するコンドミニアムをプリセールで購入される方は、一定の条件を満たすことでハロハロバンクの住宅ローンを利用することが可能です。ビザは必要ありません。

融資金額/100万ペソ以上1,000万ペソ以内(10万ペソきざみ)
融資限度額/物件評価額の80%以内
融資期間/1年以上〜20年以内(1ヶ月きざみ)
融資利率/年7.5%を予定(変動金利)
返済方法/元利均等返済方式
保証人/原則不要

フィリピン市中銀行による住宅ローン

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当社ではBDO銀行・PNB銀行・HSBCら提携銀行と協力し、ビザがない方にも有利な条件で住宅ローンを提供できるようサポートします。
フィリピンでは、非居住外国人が住宅ローンを市中銀行で契約することは非常に困難ですが、ビザを取得することで、住宅ローン契約の門戸が大きく開かれ、より有利な条件を獲得することが可能となります。

★特別投資家ビザ取得サポートサービス

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ハロハロトラベルでは、ビザ取得を希望される方のサポートサービスを廉価に提供しており、その取得実績により、迅速な手続きと取得が可能となっています。

HSBCプレミア口座と住宅ローン

当社では、非居住外国人の方の銀行口座開設と外貨建て住宅ローン契約を速やかに滞りなく進めるプランとして、HSBCプレミア口座開設のサポートサービスを提供しています。口座開設に必要な一時預金(400万ペソ)については当社で立替サービスを提供しています。

口座開設

初期預金金額/400万ペソ
最低預金維持残高/10万ペソ
最低預金維持残高を割り込むと毎月1,000ペソのペナルティーが発生しますが、
HSBCにおいて住宅ローンを契約するとペナルティーは免除されます。
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住宅ローン

融資限度額/物件評価額の60%以内
融資期間/1年以上〜20年以内(1ヶ月きざみ)
融資利率/年4.5%(変動金利・ドル建)
保証人/原則不要
btm
■東京オフィス [お客様窓口]
〒105-0013 東京都港区浜松町2-1-16 SVAX浜松町Ⅱビル2F
Phone.03-6450-1240 FAX.03-6450-1443
■マニラ本社 2F Pacific Star Bldg., Sen. Gil J. Puyat cor. Makati Ave.,
Makati 1209 Philippines
Phone.+63-2-869-4444 FAX.+63-2-556-3333